За последний месяц Киев претерпел несколько ракетных атак, а также произошло поражение вражескими беспилотниками критической инфраструктуры. Эти события не могли не отразиться на рынке аренды квартир в Киеве.
Об этом сообщает Bird.
«Если до сентября этого года мы видели стабильное обновление цен до уровня перед 24 февраля, то с середины октября рынок переживает колебания», — сказано в сообщении.
В первую очередь это влияет на уменьшение количества ищущих квартиры для аренды в столице. Меньшая уверенность в своей безопасности, экстренные и стабилизационные отключения электроэнергии — все это привело к падению спроса почти на треть.
Вместе с падением спроса происходит падение цен на аренду квартир. Больше всего ценовому колебанию подвергаются 2 и 3-комнатные квартиры, средняя стоимость которых упала на 12%.
Самые популярные для аренды однокомнатные квартиры переживают этот турбулентный период с падением средней цены на 5%.
Среди очевидных факторов, влияющих на спрос и цены жилья, есть ощущение безопасности и миграция людей под влиянием атак на город. Вместе с тем отключение электроэнергии приводит к новым запросам в поиске: как высоко расположена квартира, какой тип плиты установлен на кухне (газ/электро).