Вторичная недвижимость Москвы и ее цены

Цены на вторичную недвижимость — один из важных критериев ее выбора. Чтобы рассматривать предложения, необходимо сначала определить для себя оптимальную стоимость. Средняя цена квартиры в Москве на вторичном рынке составляет 16,1 млн. руб. Среди множества актуальных столичных предложений можно выбрать два-три подходящих, провести сравнение заключить договор купли-продажи. Если вас интересует, сколько стоит квартира в центре Москвы, переходите по ссылке и изучайте варианты.

Цены «вторички» в столице: от чего зависят

Квартиры от собственников в Москве — интересный вариант для тех, кто ищет недвижимость с отделкой и ремонтом, планирует сэкономить на покупке мебели и других атрибутах. Вторичное жилье часто продается в хорошем состоянии со встроенной бытовой техникой, что снижает траты покупателей. Цены недвижимости от собственника зависят от следующих факторов:

• район, близость метро;
• этажность и тип дома;
• коммерческая и социальная инфраструктура — уровень ее развития;
• общая и жилая площадь;
• количество комнат;
• качество ремонта;
• состояние коммуникаций;
• благоустройство придомовой территории — наличие детских и спортивных площадок.

Имеет значение и экологическая безопасность района, в котором находится жилой комплекс. Приветствуется наличие парковых, зеленых зон для комфортного времяпрепровождения. Еще один критерий — вид из окон.

Динамика цен на «вторичку» в Москве с мая по июль 2021 года

Расценки на столичную недвижимость постоянно меняются. С мая по конец июля 2021 года цены на однокомнатные квартиры почти не изменились — остались на уровне 9,2 млн руб. «Двушки» подорожали почти на 1,2 млн руб. Сейчас двухкомнатную квартиру от собственника в Москве можно купить за 14,4 млн руб.

«Трешки» на вторичном рынке тоже выросли в цене — на 2,9 млн руб. Средняя стоимость трехкомнатной квартиры достигает 22,9 млн руб. Более просторные апартаменты с мая 2021 года до настоящего времени тоже подорожали в среднем на 11 млн руб. с 55 миллионов.

Изучение расценок на недвижимость в Москве — важный этап перед покупкой. Если вы заметили тенденцию к резкому росту стоимости, можно подождать снижения для выгодного заключения сделки или проконсультироваться с опытными риелторами. Специалисты помогут выбрать квартиру с учетом ваших интересов и предоставленного бюджета, обеспечат ее осмотр в удобное для клиентов время.